有句意大利諺語叫做：讓金錢成為我們忠心耿耿的仆人，否則，它就會成為一個專橫跋扈的主人。
你是金錢的主人還是金錢的奴隸呢？幸福，和財富有關，當你懂得讓財富為幸福服務的時候。
成功率最高的投資：房產
盡管房價走勢不明，至今為止，房產仍是普通百姓投資成功率最高、最感同身受的投資方式。不過，隨著各種調控政策的出臺和房價下跌可能性的增加，房產投資致富，越來越變成難以復制的往事。
汪紅，35歲，雜志編輯。雖然她現在每天仍然過著朝九晚五的生活，卻不再把工作當成謀生的手段，幸福感也因此加分不少。三十多歲的汪紅說，自己已經可以隨時退休了，這完全受益于八年以來投資房產的回報。
2000年，汪紅大學畢業進入一家地產類的媒體工作，由于工作性質，她很早開始接觸了地產開發商。“每天寫房地產的新聞稿，自己也想體驗一下房產投資，加上當初也想孝敬父母，就跟老公湊了12萬元，付了首付。”汪紅說。不到兩年，這套房產價值就翻倍了。他們借錢提前還貸，賣掉了房子。由于認識不少樓盤的開發商，汪紅賣完房子后立即就購入了另外兩處的房產，當時她只是出于想為自己再購一套房的想法，卻沒想到房地產市場的大牛市隨之而來。
由于嘗到了甜頭，2004年到2007年三年間，汪紅先后用按揭貸款購買到了別墅和寫字樓。經過幾次倒手，現在，這幾套房產的租金在每月還完貸款之后還富余1萬元，夫妻二人的小資生活過得相當滋潤。
細節提醒
我們從來不主張現階段“炒房”。對于已經或者仍在考慮房產投資的人來說，專家建議應該考慮兩大投資原則：第一，以出租收益率為主。不應該偏聽偏信中介的話，而是要考慮這房子買了以后是否租得出去以及租金是多少。第二，房產投資負債比例不宜過高，適當控制貸款成數，降低月供還款與收入的比例。
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